Нередко жители и гости крупных городов становятся жертвами мошенников, распоряжающихся чужой недвижимостью как своей собственной. Делается это при помощи поддельных документов.

Самым «безобидным» видом такого обмана является сдача в субаренду чужой квартиры, причем по завышенным расценкам.

Вообще, стоит отметить, что арендовать крватиру весьма и весьма желательно через проверенную фирму. Я, например, в Уфе брал в аренду квартиру через сайт http://gdekvartira.su/ufa/. Остался весьма доволен данной фирмой, т.к. все прошло гладко и честно.

В этой ситуации предприимчивый человек снимает многокомнатную квартиру у хозяина на длительный срок. Сам он занимает одну комнату, а другие просто сдает в аренду. При этом нередко стоимость такой субаренды может быть равна цене за всю арендуемую мошенником квартиру. Естественно, что аферист всеми возможными способами избегает встречи субарендаторов с истинными хозяевами жилплощади. При таком раскладе жертва попросту переплачивает деньги за съемное жилье, не неся глобальных потерь.

Однако если настоящий хозяин узнает о такой предприимчивости своего квартиросъемщика, все субарендаторы будут выселены. Конечно, деньги, уплаченные ими мошеннику в качестве залога, вернуть не получится.

Примерно по такой же схеме аферисты сдают в аренду всю не принадлежащую им квартиру целиком. Этот способ мошенничества особенно распространен в столице. Аферист (как правило, приезжий) снимает квартиру на довольно большой срок, добросовестно вносит за нее плату. А когда необходимость в съеме жилья у него отпадает, он пересдает квартиру, действуя от лица хозяина. Взяв с новых квартиросъемщиков плату за несколько месяцев вперед, он спокойно исчезает. Когда же афера вскрывается, настоящий хозяин квартиры выселяет обманутых арендаторов, оставшихся ни с чем.

Таким же способом пользуются и более смелые аферисты, продавая чужую квартиру. Сначала мошенник снимает жилье на относительно недолгий срок, внося вперед сумму арендной платы за все время проживания. Затем он при помощи недобросовестных посредников составляет поддельные документы на арендуемую квартиру и выставляет ее на продажу по весьма привлекательной цене. Особо ловким мошенникам удается «продать» чужую квартиру одновременно нескольким покупателям. Получив деньги, обманщик скрывается. А неизбежная встреча хозяина квартиры и ее неудачливых покупателей не сулит ничего хорошего: вернуть деньги пострадавшей стороне удается крайне редко.